1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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エメラルドグリーン白石中央
北海道札幌市白石区中央一条三丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,553万円
18.8万円/㎡
547
1,218
1,888
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,888万円
14.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドグリーン白石中央
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 82.69㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,480万円 | 17.9万円 | 2階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.69㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,580万円 | 19.1万円 | 2階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 62.69㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 20.3万円 | 2階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,180万円 | 14.3万円 | 2階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 1,198万円 | 14.3万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/27 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅29分 | 1,450万円 | 17.1万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ白石 札幌市白石区東札幌五条五丁目 | 白石駅6分 | 1,750万円 | 21.0万円 | 83.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/19 | メゾンドルチェ拾参番館 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅17分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライラックマンション北郷 札幌市白石区北郷七条三丁目 | 白石駅20分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランデュア北郷 札幌市白石区北郷八条三丁目 | 白石駅22分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | メゾンドルチェエルム公園 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅8分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | コロナード北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅16分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール南郷 札幌市白石区栄通九丁目 | 丁目駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/11 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 1,120万円 | 15.6万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/13 | コープ野村南郷ANNEX 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目駅4分 | 1,550万円 | 16.3万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/18 | コープ野村南郷アネックス 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目」駅5分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | コープ野村南郷13丁目 札幌市白石区栄通十四丁目 | 南郷１３丁目駅4分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレステージ南郷18丁目 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅9分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | エバ・メゾン南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅8分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランヒル南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 大谷地駅5分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市白石区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は札幌市白石区の平均と比較して36.5%割安です。